SO SÁNH PARK RIVERSIDE VÀ MEGA KHANG ĐIỀN

PARK RIVERSIDE VÀ MEGA KHANG ĐIỀN KHÁC NHAU NHƯ THẾ NÀO? 

Nhiều khách hàng khi tham khảo mua sản phầm Park Riverside của MIK và Mega của Khang Điền. Bài viết dưới đây của tác giả sẽ giúp khách hàng hiểu rõ hơn sự khác nhau của 2 sản phẩm này. 

1.Chủ Đầu tư

-   Park Riverside:

+ Công ty Cổ phần Kinh Doanh Quốc Tế M.I.K, đã phát triển nhiều dự án như: Imperia An Phú, Villa Park, The Waterfront Saigon, Imperia Garden Hanoi, Sol House Phú Quốc, The Park Residence, Park Premier

-   Mega Khang Điền:

+ Công ty Cty CP đầu tư & kinh doanh nhà Khang Điền, đã phát triển các sản phẩm: Topia Garden, River Town, Khang Điền Phước Long, Mega Ruby, Mega Village, Mega Residence

TƯ VẤN CHI TIẾT: 0905.32.7977 - ĐỂ CHỌN CĂN ĐẸP

2. Vị trí

-  Park Riverside:

+ Mặt tiền Bưng Ông Thoàn không có xe container, yên tĩnh, không bị ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi, đi lại tương đối an toàn, không phải qua đường lớn.

+ Park Riverside có 2 mặt tiền giáp sông Ông  Nhiêu  rộng gần 100m trải dài gần 1km dự án giúp điều hòa khí hậu quanh năm. Có đường chạy bộ quanh sông mát mẻ.

+ Cách khu Công nghệ cao mở rộng Quận 9 chỉ 1,5km, đón đầu lượng lượng khách hàng tại đây.

-  Mega Khang Điền:

+ Mặt tiền Vành đai 2, nhiều xe container, bị ô nhiễm tiếng ồn và khói bụi, qua đường giao lộ tương đối khó. Tuy là mặt tiền nhưng trong khu compound thì để ở chứ cũng không kinh doanh, buôn bán gì cả.

+ Không giáp sông, giáp con rạch nhỏ được cải tạo, không khí tương đối nóng vào mùa hè.

+ Cách khu Công nghệ Cao mở rộng 2,5km, nếu khách hàng mua cho thuê thì sẽ không thu hút được khách nước ngoài thuê vì khách thuê rất cần sự yên tĩnh.

3. Xây dựng

-   Park Riverside: do Tổng Công ty Hòa Bình xây dựng – Công ty xây dựng thuộc top A của Việt Nam, chi phí mỗi căn cao hơn các đơn vị khác là 91tr/căn nhà phố.

-   Mega Khang Điền: do Công ty con của Khang Điền xây dựng luôn, nhiều khách hàng phản ánh: nhà bị xuống cấp sau 1 năm sử dụng.

              TƯ VẤN CHI TIẾT: 0905.32.7977 - ĐỂ CHỌN CĂN ĐẸP

4.Thiết kế

-   Park Riverside: 6 mẫu thiết kế được nghiên cứu hơn 4 tháng do CPG Singapore thiết kế. Các căn nhà đều có balcony, sân thượng, chỗ đậu xe hơi

-  Mega Khang Điền: 1 mẫu thiết kế, balcony rất nhỏ, không có sân thượng, không có chỗ đậu xe hơi hoặc chỗ đậu xe hơi phải vào trong nhà làm cho diện tích phòng khách nhỏ lại.

5.Tiện ích

-  Park Riverside: tổng diện tích công viên cây xanh 1,22 ha, 2 hồ sinh thái 1,2 ha, 2 hồ bơi, 2 clubhouse,  minimart, gofl mini,..…

-  Mega Khang Điền: diện tích công viên và hồ bơi chỉ 0,246 ha, minimart, hồ bơi, sân tennis, …..

6. Đơn vị quản lý:

-  Park Riverside: JLL

-  Mega Khang Điền: CBRE

==>> Đến đây chắc có lẽ khách hàng đã có sự đánh giá khách quan về 2 sản phẩm trên. Sản phẩm nào ưu việt hơn, chắc chắn khách hàng đã cảm nhận được. 

TƯ VẤN CHI TIẾT: 0905.32.7977 - XEM NHÀ MẪU VÀ CHỌN CĂN ĐẸP

SẮP CÓ DỰ ÁN ĐẤT QUẬN 9 ĐỐI DIỆN CHỢ MỞ BÁN

VÌ SAO PARK PREMIER HÚT KHÁCH ĐẦU TƯ?

Tiếp nối thành công của các Block B2, B3, B5 của căn hộ Cao Cấp The Park Residence, Chủ đầu tư MIK tiếp tục triển khai chương trình bán hàng đợt 1 của Park Premier với nhiều ưu đãi cực khủng dành cho khách hàng. 

Với kế hoạch khách hàng sẽ book chỗ căn hộ từ 10/7/2015 đến 30/7/2015 và ngày 01.08.2015 Chủ đầu tư sẽ chính thức mở bán. Tuy nhiên chỉ mới 3 ngày tung ra chính sách đặt chỗ đã có 150 căn trên tổng số 199 căn được book chỗ từ ưu tiên 1 đến ưu tiên 2. Do đó, Chủ đầu tư đã tổ chức bán sớm hơn dự định nửa tháng. Sau 1 tuần mở bán chính thức đã có hơn 50 căn được đặt cọc. 

Theo thông tin tác giả tìm hiểu được thì đa số khách mua Park Premier là khách đầu tư nên đứng trước một cơ hội tốt hiếm có như vậy, họ đưa ra quyết định rất nhanh. Có thể khẳng định rằng, từ trước đến nay chưa có 1 căn hộ nào Chủ đầu tư dám cam kết chính sách ưu đãi đến 5 năm, dòng tiền cho thuê của khách hàng sẽ được Ngân hàng chuyển vào tài khoản 3 tháng/1 lần, chủ nhà sẽ không còn bận tâm đến việc đi thu tiền nhà hàng tháng nữa. Chính điểm ưu việt này đã làm cho Park Premier trở thành căn hộ hot nhất 7/2015.

CHI TIẾT LIÊN HỆ: 0905.32.7977 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ CHỌN CĂN ĐẸP

Và còn nhiều chính sách hấp dẫn khác,....................

- Miễn phí 2 năm phí quản lý, miễn phí 2 năm chỗ để ô tô và xe máy, miễn phí 2 năm Club Membership cho hồ bơi và Gym-yoga fitness

- Giao nhà hoàn thiện

CHÍNH SÁCH CHO THUÊ CỰC KÌ HẤP DẪN TRONG 5 NĂM

- Ngân hàng bảo lãnh sẽ chuyển tiền thuê cho khách hàng đều đặn 3 tháng/1 lần trong thời gian 5 năm

- Cam kết cho thuê với tỷ suất sinh lời 7%/năm

- Giá cho thuê rất hấp dẫn:

+ Căn hộ 3 phòng ngủ: 14 - 16tr/tháng

+ Căn hộ 2 phòng ngủ: 10 - 12tr/tháng

+ Căn 1 phòng ngủ: 8 tr/tháng

CHI TIẾT LIÊN HỆ: 0905.32.7977 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ CHỌN CĂN ĐẸP

CHÍNH SÁCH BÁNG HÀNG PARK PREMIER

 DANH MỤC NỘI THẤT ĐÍNH KÈM

CÔNG BỐ DỰ ÁN ĐẤT QUẬN 9 ĐỐI DIỆN CHỢ

PARK RIVERSIDE - CÂY XANH, HỒ SINH THÁI 2,4HA GIỮA LÒNG SÀI GÒN

PARK RIVERSIDE QUẬN 9 - KHU COMPOUND NGHỈ DƯỠNG GIỮA LÒNG SÀI GÒN!

MIK tự hào phát triển dự án này!

Ước mơ có được căn nhà giữa Sài Gòn với không gian sống trong lành, yên ả, buổi sáng đón bình minh cùng tiếng chim hót, buổi chiều tản bộ dọc công viên cùng gia đình và chú chó cưng.

Mong muốn được có cuộc sống an ninh, không xô bồ, không phải lo lắng tình trạng mất đồ mỗi khi đi xa, về quê, hay đi du lịch

Mong muốn được thể hiện giá trị bản thân, sống trong một cộng đồng văn minh, hiện đại, cùng đẳng cấp

Với vị trí 2 mặt tiền giáp sông Ông Nhiêu trải dài gần 1km, Park Riverside quận 9 có được nét độc đáo riêng mà không phải dự án nào cũng có được. Park Riverside đã được Tập đoàn MIK kiến tạo 3 công viên cây xanh rộng lớn khoảng 1,2ha, và hệ thống 3 hồ sinh thái 1,22 ha đã tạo nên hệ thống điều hòa nhiệt độ giúp không khí quanh năm mát mẻ cùng với những cơn gió vu vi từ dòng sông Ông Nhiêu, đã giúp nơi đây biến thành thiên đường giữa cuộc sống ồn ào, đầy khói bụi. 

Ông bà xưa có câu truyền miệng dặn dò con cháu sau này khi chọn nơi sinh sống nên lưu ý: "Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ". Park Riverside đã đáp ứng hoàn toàn những tiêu chí trên, để đáp ứng một cuộc sống khu compound tiện nghị, đẳng cấp.

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH MIK: 0909. 32. 7977 

ĐỂ CHỌN CĂN ĐẸP NHẤT

CÓ XE ĐƯA KHÁCH XEM DỰ ÁN MIỄN PHÍ

Minimart ngay bên trong Park Riverside - rất thuận tiện mua sắm cho cư dân

Park Riverside có 2 mặt tiền giáp sông Ông Nhiêu

Hệ thống công viên và hồ sinh thái của Park Riverside quận 9

 LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH MIK: 0909. 32. 7977 

ĐỂ CHỌN CĂN ĐẸP NHẤT

CÓ XE ĐƯA KHÁCH XEM DỰ ÁN MIỄN PHÍ

Hệ thống hồ bơi của Park Riverside quận 9

Cuộc sống yên bình tại Park Riverside quận 9

MIK Corporation tự hào phát triển các dự án

PARK RIVERSIDE QUẬN 9 - THANH TOÁN CHẬM 2 NĂM LÃI SUẤT 0%

Tiếp nối thành công của đợt bán hàng thứ 1, Chủ đầu tư MIK tiếp tục triển khai Đợt bán hàng thứ 2 của Dự án Park Riverside với nhiều ưu đãi dành cho khách hàng. 

1. Thời gian áp dụng: từ 16/07/2015 đến khi có thông báo mới.

2. Chính sách ưu đãi:

- Thanh toán chỉ 30% quý khách sở hữu ngay ngôi nhà cực kì đẳng cấp trong khu compound có bảo vệ 24/24, phần còn lại thanh toán trong 24 tháng không lãi suất. Đây là cơ hội sở hữu nhà ở không thể bỏ qua 

- Chiết khấu thanh toán nhanh 3,5%

- Khách hàng mua số lượng nhiều được chiết khấu lên đến 2%

- Khách hàng có 6 sự lựa chọn mẫu thiết kế nhà, có 3 sự lựa chọn bàn giao nhà ( giao thô, giao hoàn thiên cơ bản, giao hoàn thiện nội thất)

- Khách hàng hoàn toàn về chất lượng xây dựng của Tổng Công Ty Hòa Bình

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN PARK RIVERSIDE ĐỢT 2

BẢNG GIÁ 

Bảng đồ phân lô Park Riverside đính kèm

Vị trí của Park Riverside

PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ: 0905.32.7977

ĐẤT QUẬN 9 TĂNG GIÁ TRỊ CÙNG CƠ SỞ HẠ TẦNG

SỰ BÙNG NỔ HẠ TẦNG KHU ĐÔNG ĐÃ BIẾN QUẬN 9 THÀNH MIỀN ĐẤT HỨA CỦA TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI

Trước hết chúng ta hãy cùng nhau điểm qua những Công trình trọng điểm của khu Đông Sài Gòn

Với sự đầu tư mãnh mẽ của UBND Thành phố, hơn 3 năm qua Khu Đông Sài gòn đã bùng nổ và tăng tốc với hơn 260.000 tỷ đồng xây dựng hạ tầng, chiếm hơn 75% ngân sách của Thành phố dành cho cơ sở hạ tầng, Quận 9 lập tức trở thành điểm sáng thu hút sự quan tâm nhờ vào những lợi thế kết nối vùng.

1. THÔNG XE TUYẾN CAO TỐC LONG THÀNH DẦU GIÂY

Sáng 02/01/2015, 20km đầu tiên của tuyến cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây đoạn từ đường Vành đai 2 (quận 9) đến QL 51 (tỉnh Đồng Nai) đã chính thức được thông xe.

Theo Tổng công ty đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC), đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây dài 55 km đi qua TPHCM và Đồng Nai, có tổng vốn đầu tư hơn 20.600 tỉ đồng. Dự án được khởi công 10/2009, đến nay đã hoàn thành được hơn 20 km, đoạn từ đường Vành đai 2 (quận 9, TPHCM) đến quốc lộ 51 (tỉnh Đồng Nai).

Cư dân tại Quận 9 có thể dễ dàng di chuyển đi du lịch hoặc đi làm tại Vũng Tàu, Đồng Nai, và các tỉnh Đông Nam Bộ. 

2. KẾT NỐI KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM

Quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm

Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch là trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh hiện đại, được kì vọng sẽ là khu đô thị đẹp nhất Đông Nam Á với tổng số vốn đầu tư hơn 12.000 tỷ đồng cho bộ khung Thủ Thiêm. 

3. KHU CÔNG NGHỆ CAO MỞ RỘNG

Nhà máy Samsung của Khu Công Nghệ Cao Quận 9 sẽ có quy mô hơn 74ha, với 1000 chuyên gia từ nước ngoài sang làm việc, 20.000 cán bộ nhân viên Việt Nam. Dự kiến quý II/2016 sẽ chính thức đi vào hoạt động. Cùng với quy hoạch Quận 9 sẽ là Trung tâm Công nghệ cao của phía Nam, một lượng lớn đội ngũ cán bộ tri thức và lao động trình độ cao sẽ về đây để sinh sống và làm việc. 

4. CẦU THỦ THIÊM 2

Sáng 03/02/2015 lễ động thổ xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 với sự tham dự của lãnh đạo Bộ GTVT, Bộ Xây dựng, Thành ủy, UBND và HĐND TP. HCM.

Được thiết kế là cầu dây văng với trụ tháp chính có hình dáng kiến trúc cầu rồng cao 113m nghiêng về phía Thủ Thiêm. Đây là biểu tượng cổng chào từ trung tâm TP qua khu đô thị mới Thủ Thiêm và được thiết kế chiếu sáng mỹ thuật nên cầu là điểm nhấn kiến trúc nổi bật trên sông Sài Gòn. Cầu dài 1.465m (trong đó phần cầu chính dài 885,7m) với 6 làn xe lưu thông. Cầu Thủ Thiêm 2 sẽ giúp cư dân từ Quận 2, Quận 9 lưu thông vào các quận Trung tâm một cách dễ dàng hơn, đặc biệt đường Song Hành Cao tốc Long Thành Dầu Giây hoàn thiện sẽ rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn khoảng 15 phút. 

5. TUYẾN METRO SỐ 1

Tuyến metro số 1 được khởi công vào ngày 28/8/2012. Theo thiết kế tuyến có lộ trình dài gần 20 km, đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức (TP HCM).Trong đó, khoảng 2,6 km đi ngầm (3 nhà ga) và hơn 17 km trên cao (11 nhà ga).

Công trình dự kiến hoàn thành vào năm 2019 và đưa vào khai thác sử dụng từ năm 2020. Tổng chi phí đầu tư khoảng 2.4 tỷ USD

Tuyến Metro số 1 kết nối Suối Tiên - Bến Thành giúp cho cư dân di chuyển, làm việc từ Quận 9, Thủ Đức vào Trung tâm chỉ mất 15, vừa an toàn, vừa tiết kiệm, rất văn minh, thuận tiện, đặc biệt là không bị kẹt xe.

6. VÀNH ĐAI 2 VÀ CẦU RẠCH CHIẾC 2

Cầu Rạch Chiếc 2, thuộc đường vành đai 2, nằm trên địa bàn Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh ngày 28/2/2014 đã được tiến hành thi công. Đây là công trình trọng điểm mở ra nhiều tiềm năng thúc đẩy phát triển kinh tế giữa khu vực Quận 2 và Quận 9.

Theo thiết kế, cầu Rạch Chiếc dài hơn 540m, rộng 19m cho 4 làn xe lưu thông. Cầu có tĩnh không thông thuyền cao 6m, được thiết chống động đất cấp 7 và có tuổi thọ 100 năm với tổng số vốn đầu tư trên 800 tỷ đồng. 

Dự kiến Cầu Rạch Chiếc 2 sẽ được hoàn thành vào đầu năm 2016.

Cầu Rạch Chiếc 2 giúp cư dân quận 9 , quận 7 di chuyển dễ dàng ra XLHN

==> Điều chắc chắn: Giá đất quận 9 sẽ tăng cùng cơ sở hạ tầng và lực lượng dân cư về đây sinh sống ngày càng nhiều, và tăng bao nhiêu thì phụ thuộc vào từng dự án, từng chủ đầu tư phát triển dự án đó ra sao.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA PARK RIVERSIDE QUẬN 9 - CÙNG PHÂN TÍCH

Với sự đầu tư mãnh mẽ của Thành phố, hơn 3 năm qua Khu Đông Sài gòn đã bùng nổ và tăng tốc với hơn 260.000 tỷ đồng xây dựng hạ tầng, chiếm hơn 75% ngân sách của Thành phố dành cho cơ sở hạ tầng, Quận 9 lập tức trở thành điểm sáng thu hút sự quan tâm nhờ vào những lợi thế kết nối vùng.

Chi tiết thống kê ngân sách của thành phố dành cho hạ tầng khu Đông Sài Gòn

Park Riverside quận 9 được MIK Corporation phát triển nằm ở vị trí chiến lược ngay trung tâm quận 9 mặt tiền Bưng Ông Thoàn, kết nối khu đô thị Thủ Thiêm chỉ 3km, kết nối Quận về Trung tâm quận 1 chỉ 15 phút, đến Phú Mỹ Hưng chỉ 7km, rất dễ dàng để cư dân di chuyển đến Thủ Đức, Biên Hòa - Đồng Nai bằng Xa Lộ Hà Nội  và Cao tốc Long Thành Dầu Giây. 

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH MIK : 0905. 32.7977 ĐỂ CHỌN VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT

Khu đô thị Thủ Thiêm kết nối quận 2 và quận 9

Đường song hành với Cao tốc Long Thành Dầu Giây sắp đưa vào hoạt động sẽ giúp cư dân di chuyển vào trung tâm Quận 1, quận 2, quận 3, Bình Thạnh rút ngắn lại 3 km. 

Cư dân Park Riverside quận 9 chỉ mất 45 phút để đi du lịch Vũng Tàu hay đi làm ở KCN Phú Mỹ. 

Vị trí Park Riverside trong tổng thể Khu đông Sài Gòn

Tiềm năng to lớn của Quận 9 không dừng lại ở vị trí vàng, hạ tầng hoàn chỉnh, giao thông xuyên suốt. Quận 9 còn được chọn làm quy hoạch khu Đô thị trí thức và Công nghệ cao của toàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Đầu tháng 10 năm nay, Tập đoàn Samsung đã nhận được giấy phép đầu tư 1,4 tỷ USD vào TP.HCM càng thúc đẩy thêm nhiều kỳ vọng vào tiềm năng phát triển của quận 9. Dự án với tên gọi Samsung CE Complex” (SECC) sẽ được thực hiện trên diện tích 70 ha trong Khu công nghệ cao TP.HCM tọa lạc trên đường Bưng Ông Thoàn

Dự án có mục tiêu nghiên cứu, phát triển và sản xuất các sản phẩm, thiết bị điện tử gia dụng công nghệ cao. Dự kiến, dự án sẽ được khởi công vào tháng 1/2015 và sẽ bắt đầu hoạt động vào quý II/2016. Đây là dự án sản xuất sản phẩm điện tử có vốn lớn nhất trong vòng 8 năm qua tại Khu công nghệ cao TP HCM.

Thêm vào đó là việc chính phủ Hàn Quốc tài trợ 220 triệu USD để thực hiện đường vành đai 3, giúp kết nối quận 9 với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.

Đón đầu sự phát triển của quận 9, các nhà đầu tư bất động sản trong nước cũng như nước ngoài đã lần lượt rót vốn vào đây. Villa Park, Riviera Cove, Mega Residence, Park Riverside, Goldora, Garland, River Terrace, The Eastern... đều đang từng bước định hình bộ khung các khu đô thị, dự án khá gần nhau tạo thành những cộng đồng trí thức, chất lượng cao và an ninh tuyệt đối. Đặc biệt, tập đoàn MIK đã có tới 6 dự án tại quận 9 đang lần lượt được triển khai.

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH MIK : 0905. 32.7977 ĐÊ CHỌN VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT

Lễ khởi công nhà máy Samsung khu Công nghệ Cao TPHCM

 Cao tốc Long Thành - Dầu Giây

 Cầu Sài Gòn 2 

Cầu vượt Cát Lái 

Nút giao thông số 0 kết nối Park Riverside vào Q2, Q7, Cao tốc Long Thành Dầu Giây

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH MIK : 0905. 32.7977 ĐỂ CHỌN VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT

Nhiều chuyên gia đánh giá, TP.HCM đang là đô thị quá tải bậc nhất nước. Người Pháp quy hoạch Sài Gòn chỉ cho 400.000 dân nhưng năm 2014 thành phố đã chứa xấp xỉ 10 triệu dân, kể cả người nhập cư. Đô thị hóa quá nhanh khiến mật độ dân số tại khu trung tâm Sài Gòn tăng gấp 10 lần so với quy hoạch ban đầu.

Theo quy hoạch đến năm 2025 do Thủ tướng phê duyệt, Quận 9 sẽ tập trung phát triển các khu đô thị mới có quy mô lớn, đồng bộ hạ tầng xã hội, hạn chế phát triển các dự án quy mô nhỏ và không phát triển các dự án phân lô nền lẻ. Điều này càng thúc bách quá trình giãn dân ra các khu vành đai để tạo sự cân bằng. Quận 9 có lợi thế lớn khi nằm trong vành đai giãn dân lý tưởng này.

Như vậy, án ngữ giữa lòng khu Đông TP.HCM đầy sôi động, lại nằm liền kề một khu công nghệ cao hừng hực khí thế vươn lên, các tiềm năng của quận 9 đã chuyển mình thức giấc, nắm thế chủ động hội nhập và hứa hẹn sẽ còn tiếp tục nở rộ trong thời gian không xa.

TẬN HƯỞNG CUỘC SỐNG XANH GIỮA LÒNG SÀI GÒN NHỘN NHỊP

PHÒNG KINH DOANH MIK : 0905. 32.7977